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Objekt-Nr.: 4782
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Basisinformationen
Adresse:
60326 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Gallus
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
889.000 €
Wohnfläche ca.:
104,41 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,79% inkl. gesetzl. MwSt
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Hausgeld:
315 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.11.2016 bis 15.11.2026
Energieverbrauchs-Kennwert:
66 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Sie liegt im dritten Stock von insgesamt 4 Etagen und ist mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einen Balkon. Zur Ausstattung gehören ebenfalls ein Wannen-Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einen Balkon. Zur Ausstattung gehören ebenfalls ein Wannen-Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Barrierefrei-Personenaufzug vorhande
- 4-Zimmer
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon, Kellerraum sowie TG-Stellplatz
- bodentiefe Fensterfronten mit elektr. Rollläden
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- hochwertige Küche inkl. Geräten von Bosch u. Bora
- 100Mbit/s Internet per Glasfaser
- KfW Effizienshaus 70
- 4-Zimmer
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon, Kellerraum sowie TG-Stellplatz
- bodentiefe Fensterfronten mit elektr. Rollläden
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- hochwertige Küche inkl. Geräten von Bosch u. Bora
- 100Mbit/s Internet per Glasfaser
- KfW Effizienshaus 70
Lage:
Zentrale Lage mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen (Bus, Straßenbahn und S-Bahn)
Frankfurt Innenstadt und Hauptbahnhof circa 2-3 km
Frankfurter Flughafen circa 12 km
Kindertagesstätten - fußläufig erreichbar
Apotheken, Arztpraxen - fußläufig erreichbar
Grundschulen - fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten - fußläufig erreichbar
Frankfurt Innenstadt und Hauptbahnhof circa 2-3 km
Frankfurter Flughafen circa 12 km
Kindertagesstätten - fußläufig erreichbar
Apotheken, Arztpraxen - fußläufig erreichbar
Grundschulen - fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten - fußläufig erreichbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 1,79 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.
Die Provision in Höhe von 1,79 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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