Maintal:
Neubau-Eck-Doppelhaushälfte in Maintal-Bischofsheim – Erstbezug!
Objekt-Nr.: 171114915
Außenansicht
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe mit Eichenstufen
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Preis:
779.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage von Maintal-Bischofsheim. Direkt am Waldrand und lediglich 2km von der Frankfurter Stadtgrenze entfernt liegt diese moderne Doppelhaushälfte. Sie besticht durch ihre bevorzugte Ecklage und bietet großzügigen Raum auf 3 Etagen für die ganze Familie.
Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Der genaue Einzugstermin ist nach Absprache und Fertigstellung des Innenausbaus möglich.
Raumaufteilung
EG:
- einladender Flurbereich
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
OG:
- 3 Schlafzimmer
- ein großes Wannenbad
DG:
- großer Raum (dieser könnte in zwei Zimmer unterteilt werden)
- großes Duschbad
KG:
- großer Hobbyraum
- 2 weitere geräumige Kellerräume für Vorräte, Technik
Außenbereich:
- 2 PKW-Außenstellplätze
- eigener Garten (Eckgrundstück)
Die Aufteilung der insgesamt 6 Doppelhaushälften erfolgte nach WEG, wobei das Objekt wirtschaftlich und funktionell wie ein real geteiltes Grundstück verwaltet und genutzt werden kann (eigene Instandhaltungsverantwortung & Verwaltungsfreiheit).
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,97% inkl. gesetzl. MWSt.
Nutzfläche ca.: 52 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus im Bau
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2020 bis 19.05.2030
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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