Hanau:
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Groß-Auheim
Objekt-Nr.: 8.140
Hausansicht
Zimmer1 Erdgeschoss
Zimmer2 Erdgeschoss
Zimmer3 Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Flur Eingangsbereich
Flur 1.OG
Küche 1. OG
Wohnzimmer 1.OG Bild1
Wohnzimmer 1.OG Bild2
Schlafzimmer 1.OG
Duschbad 1.OG
Flur Dachgeschoss
Zimmer1 Dachgeschoss
Zimmer2 Dachgeschoss
Zimmer3 Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Bild2 Dachgeschoss
Zufahrt
Nebengebäude
Brennwerttherme 2007
Warmwasserbereiter
Brennwerttherme 2005
Freisitz
Garten1
Garten2
Garten3
Rückansicht
20241004 111838
Außenansicht3
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
381 m²
Zimmeranzahl:
8
Das freistehende Haus kann aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sehr interessant für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen planen.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Aufteilung der Wohnräume stellt sich wie folgt dar:
EG:
- 3 Zimmer
- Küche
- kleines Duschbad
- Gäste-WC
1. OG:
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
DG:
- 3 Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne
Ein gemütlicher Garten mit Freisitz und ein Nebengebäude, das viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.
!!! Sie haben die Möglichkeit weitere Unterlagen über die Homepage abzurufen:
Geben Sie hierzu auf der rechten Seite unter "Schnellkontakt" Ihre persönlichen Daten ein. Sie erhalten im Anschluss eine automatisierte Mail.
Wichtiger Hinweis:
Ein Provisionsanspruch entsteht erst, wenn ein notariell beurkundeter und wirksamer Kaufvertrag zustande kommt !!!
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98% inkl. gesetzl. MWSt.
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 3
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1908
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.10.2024 bis 04.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Diese ist vom Käufer zu bezahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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