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Schöneck: Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon, inkl. Garage und Außenstellplatz

Objekt-Nr.: 3.5.083
  • Wohnzimmer mit Küchenbereich
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Schlafzimmer untere Ebene Bild1
  • Schlafzimmer untere Ebene Bild2
  • kleines Zimmer, Büro oder Gästezimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche Bild1
  • Badezimmer Bild2
  • Gäste-WC
  • großer Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Galerie
  • Galerie
  • Zimmer im Dachgeschoss Bild2
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  • Außenansicht
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Wohnzimmer mit Küchenbereich
Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer untere Ebene Bild1
Schlafzimmer untere Ebene Bild2
kleines Zimmer, Büro oder Gästezimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche Bild1
Badezimmer Bild2
Gäste-WC
großer Balkon
Blick vom Balkon
Galerie
Galerie
Zimmer im Dachgeschoss Bild2
 
Außenansicht
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
61137 Schöneck
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98% inkl. gesetzl. MwSt. als Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
425 €
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.06.2018 bis 25.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche und leerstehende Maisonettewohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt 3,5 Zimmer. Die Bruttowohnfläche beträgt über 100m².

Zimmeraufteilung der unteren Wohnebene:
Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Ein kleines Büro oder Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet.
Tageslicht-Wannenbad mit Dusche für entspannte Wellnessmomente.
Separates Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre.
Großer Flur mit Garderobe und Stauraum.
Kleine Abstellkammer

Obere Wohnebene:
Großer Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitsplatz, Lese- oder Entspannungsecke.
Ein weiteres Schlafzimmer mit viel Tageslicht.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen!
Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- zeitlose Einbauküche
- Balkon
- Tageslicht-Wannen-Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- 1 Garagenstellplatz
- 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Lage:
Schöneck/BÜDESHEIM am Rande der Wetterau gelegen, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.

Büdesheim und Kilianstädten haben eine eigene Grundschule, für die Grundschüler aus Oberdorfelden ist die Grundschule in der benachbarten Ortschaft Niederdorfelden zuständig. In Büdesheim gibt es den Kinderhort- u. tagesstätte Löwenzahn sowie die Kindertagesstätte Sonnenwelle.

Für Schöneck zuständige weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker und Metzger liegen direkt vor der Haustür.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Yvonne Bohlander
Telefon: +49 6109 6964805
Mobil: +49 171 3054708

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