Frankfurt am Main:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Florentinischen Viertel in direkter Mainuferlage
Objekt-Nr.: 2.049
direkte Umgebung
Außenansicht
Außenansicht
Lage der Wohnung im 1. OG
Außenansicht
direkte Lage am Walther-von-Cronberg-Platz
Blick zum Mainufer
Blick zur EZB
Treppenhaus
Grundriss
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines architektonisch sehr ansprechenden Wohnensembles im Florentinischen Viertel direkt am Mainufer.
Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit zeitloser Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Lichteinfall und verleihen der Wohnung ein modernes und großzügiges Ambiente. In den Wohnräumen wurde Parkett und Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen ausgestattet.
Ein schön angelegter Innenhof, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich wegen ihrer sehr zentralen und schönen Lage, dem höherwertigen Erscheinungsbild und marktüblichen Größe auch sehr gut als Kapitalanlage.
INNENAUFNAHMEN FOLGEN IN KÜRZE!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 4 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2003
Hausgeld: 240 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.01.2021 bis 28.01.2031
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
