Frankfurt am Main:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon inklusive Tiefgaragenplatz und Einbauküche

Objekt-Nr.: 3.084
Rückansicht

Rückansicht

großer Süd-Westbalkon

großer Süd-Westbalkon

Wohnungseingang mit Garderobe

Wohnungseingang mit Garderobe

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

hochwertige Einbauküche

hochwertige Einbauküche

hochwertige Einbauküche

hochwertige Einbauküche

Gäste-WC mit Abstellkammer

Gäste-WC mit Abstellkammer

kleiner Flur, Zugang zu den Schlafzimmern und Bad

kleiner Flur, Zugang zu den Schlafzimmern und Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wannen-Duschbad

Wannen-Duschbad

Wannen-Duschbad

Wannen-Duschbad

Dusche

Dusche

Toilette

Toilette

Aufzug

Aufzug

Treppenhaus

Treppenhaus

Außenansicht Front

Außenansicht Front

Tiefgarage

Tiefgarage

Spielplatz

Spielplatz

Rückansicht
großer Süd-Westbalkon
Wohnungseingang mit Garderobe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
hochwertige Einbauküche
Gäste-WC mit Abstellkammer
kleiner Flur, Zugang zu den Schlafzimmern und Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wannen-Duschbad
Wannen-Duschbad
Dusche
Toilette
Aufzug
Treppenhaus
Außenansicht Front
Tiefgarage
Spielplatz

Preis:
575.000 €

Wohnfläche ca.:
84,15 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im 2. Stock eines im Jahre 2012 erbauten und modernen Wohnhauses.
Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Er ist ein idealer Ort dem Alltag zu entfliehen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt und viel Stauraum bietet. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zwei weitere Zimmer können sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Diese erreicht man über einen separaten kleinen Flur, der den Schlafbereich vom Wohnbereich abtrennt. Hier befindet sich auch das Wannen-Duschbad mit Toilette.

Das Gäste-WC mit praktischer Abstellkammer liegt im vorderen Wohnbereich und ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute und ruhige Lage und den hohen Lichtanteil durch die bodentiefen Fenster.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind problemlos mit dem Aufzug erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,79% inkl. gesetzl. MwSt Käuferprovision.


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2012


Hausgeld: 269 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fertigparkett


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.09.2021 bis 02.09.2031


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde ein Vertrag in selber Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Yvonne Bohlander

Telefon: +49 6109 6964805
Mobil: +49 171 3054708

Objekt-Adresse

60439 Frankfurt am Main
Hessen
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