Die großzügige Doppelhaushälfte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Mit bis zu 5 Schlafzimmern und zwei Bädern ist ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus gegeben.

Das Gebäude, das ursprünglich 1950 erbaut und 1978 erweitert wurde, wird durch eine gut funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.

Ein besonderes Highlight ist die Grundstücksgröße von 617 m², die Ihnen viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet – ideal für entspannte Tage im Garten oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Zudem stehen Ihnen eine Garage und viele Kellerräume zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Laut einer unverbindlichen Auskunft des Magistrats der Stadt Hanau könnte die Errichtung eines Wohngebäudes anstelle des bestehenden Lagergebäudes im rückwärtigen Grundstücksbereich genehmigungsfähig sein, sofern die Vorgaben des § 34 BauGB eingehalten werden. Für eine rechtsverbindliche Auskunft wäre jedoch die Einreichung einer offiziellen Bauvoranfrage nach § 76 HBO erforderlich.