Schöneck: ***GERÄUMIGES REIHENECKHAUS MIT VIEL PLATZ INKL. SOLARANLAGE***

Reiheneckhaus

2

ja

2,98% inkl. gesetzl. MWSt. Käuferprovision

50 m²

offen

Dusche, Wanne, Fenster

6

1

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Garage

normal

1984

nach Absprache

Laminat, Stein

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.04.2017 bis 19.04.2027

D

126 kWh/(m²*a)

ja

1998

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahre 1984, bietet nicht nur ein gemütliches und warmes Ambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die z.B. einer größeren Familie viel Platz zur Entfaltung bietet.

Erdgeschoss – Herzstück des Hauses:
Einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Offene Küchenlandschaft, ideal zum gemeinsamen Kochen
Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt
Stilvoller Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt
Gäste-WC und ein kleiner Flur mit Garderobe

Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort:
Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit individuellem Charakter und ausreichend Platz für persönliche Entfaltung
Zwei der Zimmer bieten Zugang zur Loggia mit herrlichem Weitblick
Familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss – Flexibel nutzbarer Wohnraum:
Drei vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer eignen
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

Keller – Mehr als nur Stauraum:
Großer Hobbyraum, der sich für verschiedenste Aktivitäten anbietet
Praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Waschkeller

Außenbereich – Ein Ort der Entspannung:
Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse

Garage und ein geräumiger Geräteschuppen

Energie und Nachhaltigkeit:
Ölheizung
Moderne Solaranlage aus dem Jahr 2021, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Stromversorgung sorgt

Weitere Details:
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem zeitlosen Steinfußboden ausgestattet

Das renovierungsbedürftige Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente erleben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern!

Schöneck-Kilianstädten, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schöneck im osthessischen Main-Kinzig-Kreis, ist ein Ort voller Geschichte und lebendiger Traditionen. Gelegen am Rande der Wetterau, nahe der Nidder, bietet Kilianstädten eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Kilianstädten ist eine lebendige Gemeinde mit einer reichen landwirtschaftlichen Tradition.
Moderne Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, dank der Bahnstation an der Linie Frankfurt - Stockheim.
Bildungseinrichtungen und eine eigene Wasserversorgungsanlage unterstreichen die Selbstständigkeit des Ortes.
Mit seiner charmanten Mischung aus historischem Erbe und modernem Komfort ist Schöneck-Kilianstädten der perfekte Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit Charakter suchen. Entdecken Sie die Schönheit und Ruhe dieses einzigartigen Ortes.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selber Höhe geschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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