Offenbach am Main:
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage mit separater Einzelgarage

Objekt-Nr.: Offenbach
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

neue Elektrik überall

neue Elektrik überall

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schiebetür zwischen den Schlafzimmern

Schiebetür zwischen den Schlafzimmern

Blick von Schlafzimmer 1 in Schlafzimmer 2

Blick von Schlafzimmer 1 in Schlafzimmer 2

Badezimmer mit Wanne und Fenster

Badezimmer mit Wanne und Fenster

neues Duschsegel

neues Duschsegel

Flur

Flur

Küchenzeile

Küchenzeile

Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenzeile

Essplatz in der Küche

Essplatz in der Küche

Flur

Flur

Abstellnische

Abstellnische

Sonnenloggia

Sonnenloggia

Sonnenloggia

Sonnenloggia

neue Elektrik

neue Elektrik

Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer
Wohnzimmer
neue Elektrik überall
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schiebetür zwischen den Schlafzimmern
Blick von Schlafzimmer 1 in Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Wanne und Fenster
neues Duschsegel
Flur
Küchenzeile
Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
Küchenzeile
Küchenzeile
Essplatz in der Küche
Flur
Abstellnische
Sonnenloggia
Sonnenloggia
neue Elektrik
Grundriss

Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
68 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die in 2019 sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 9-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind, ein Wohnzimmer mit Loggia in Südwestausrichtung, ein Tageslicht-Wannenbad und eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und eine separate Einzelgarage mit eigener Zufahrt. Vor der Garage finden noch 2 weitere PKW Platz.

Die Einzelgarage kostet € 19.000,- und kann, sollte diese nicht benötigt werden, vom künftigen Eigentümer separat veräußert werden, da sie ein separates Grundbuchblatt hat.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98% inkl. gesetzl. MWSt.


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 19.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1960


Hausgeld: 291 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.12.2020


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1960


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,9,8 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Yvonne Bohlander

Telefon: +49 6109 6964805
Mobil: +49 171 3054708

Objekt-Adresse

63071 Offenbach am Main
Hessen
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