Offenbach am Main:
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage mit separater Einzelgarage
Objekt-Nr.: Offenbach

Wohnzimmer

Wohnzimmer

neue Elektrik überall

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schiebetür zwischen den Schlafzimmern

Blick von Schlafzimmer 1 in Schlafzimmer 2

Badezimmer mit Wanne und Fenster

neues Duschsegel

Flur

Küchenzeile

Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

Küchenzeile

Küchenzeile

Essplatz in der Küche

Flur

Abstellnische

Sonnenloggia

Sonnenloggia

neue Elektrik

Grundriss





















Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Die in 2019 sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 9-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind, ein Wohnzimmer mit Loggia in Südwestausrichtung, ein Tageslicht-Wannenbad und eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und eine separate Einzelgarage mit eigener Zufahrt. Vor der Garage finden noch 2 weitere PKW Platz.
Die Einzelgarage kostet € 19.000,- und kann, sollte diese nicht benötigt werden, vom künftigen Eigentümer separat veräußert werden, da sie ein separates Grundbuchblatt hat.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98% inkl. gesetzl. MWSt.
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 19.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1960
Hausgeld: 291 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Zustand: teilsaniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.12.2020
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,9,8 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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