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Bad Vilbel: Kernstadt Bad Vilbel, Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick

Objekt-Nr.: BV Mitte
  • Außenansicht
  • Hauszugang
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer 2 mit Dusche
  • Flur
  • Schlafzimmer mit Bad en suite
  • kleiner Flur bei Elternschlafz. zum Bad en suite
  • Badezimmer 1 mit Wanne
  • Badezimmer
  • Whirlpoolwanne
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Süd-/Westbalkon mit Fernblick
  • Süd-/Westbalkon mit Fernblick über Bad Vilbel
Außenansicht
Hauszugang
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer 2 mit Dusche
Flur
Schlafzimmer mit Bad en suite
kleiner Flur bei Elternschlafz. zum Bad en suite
Badezimmer 1 mit Wanne
Badezimmer
Whirlpoolwanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Süd-/Westbalkon mit Fernblick
Süd-/Westbalkon mit Fernblick über Bad Vilbel
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61118 Bad Vilbel
Wetteraukreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. gesetzl. MWSt.
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Hausgeld:
572 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2021 bis 04.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus in der Kernstadt in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage.

Vom großen Balkon, der über das Wohn- und ein Schlafzimmer begehbar ist, genießt man einen unverbaubaren Blick über Bad Vilbel mit Blick zum Heilsberg.

Über den Flur mit hochwertigen Einbauschränken, gelangt man in alle Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung bietet neben 2 großen und einem kleinen Schlafzimmer, außerdem 2 Badezimmer. Eines davon ist ein Bad en suite mit Whirlpoolwanne und Infrarotkabine (diese kann problemlos entfernt werden). Im zweiten Badezimmer ist eine großzügige Dusche installiert.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, sowie ein Wasch- u. Trockenkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung:
- großer Süd-Westbalkon mit Fernblick
- hochwertiger Feinsteinfußboden
- elektrische Sonnenjalousien u. Rollläden
- dimmbare Deckenspots
- Türöffner mit Kameraüberwachung
- Einbauschränke im Flur
- Einbauküche
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne und
Infrarotkabine
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
BAD VILBEL
Die Wohnung liegt in zentraler Kernstadtlage und dennoch ruhig. Der Bahnhof und die Frankfurter Straße sind fußläufig zu erreichen.

Bad Vilbel liegt an den Bundesstraße n 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstaße (A661, AS 9, Heilsberg und südliche Kernstadt) und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck (A661, A8, nördliche Kernstadt und andere Stadtteile) im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg (A 5, AS 16) aus Richtung Norden.

ÖPNV
An den Strecken von Main-Weser-Bahn und Niddertalbahn gelegen, ist Bad Vilbel mit einem Bahnhof und drei Haltepunkten an das Netz der Deutschen Bahn angebunden. Die S-Bahn-Linie 6 fährt die Stationen Bad Vilbel, Bad Vilbel Süd und Dortelweil an, Regionalbahnen der Niddertalbahn (RMV-Linie 34) halten in Bad Vilbel und Bad Vilbel Gronau.
Durch die S6 ist Bad Vilbel ganztägig im 15-Minuten-Takt mit der Frankfurter Innenstadt verbunden, die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt etwa 20 Minuten. Hinzu kommen RE-Verbindungen nach Frankfurt im Berufsverkehr. Die Innenstadt von Bad Vilbel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Yvonne Bohlander
Telefon: +49 6109 6964805
Mobil: +49 171 3054708

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