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Frankfurt am Main: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Mertonviertel

Objekt-Nr.: mert
  • großer Balkon
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • hochwertige Einbauküche
  • Blick zu den Schlafzimmer
  • abgeschlossener Flur zum Schlafbereich mit Bad
  • Wohnungseingang
  • Wannen-Duschbad
  • Toilette
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Abstellkammer im Gäste-WC
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Treppenhaus
  • Personenaufzug
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Rückansicht
  • Tiefgarage mit Einstellplatz
  • Spielplastz
großer Balkon
großer Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
hochwertige Einbauküche
Blick zu den Schlafzimmer
abgeschlossener Flur zum Schlafbereich mit Bad
Wohnungseingang
Wannen-Duschbad
Toilette
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Abstellkammer im Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Treppenhaus
Personenaufzug
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Tiefgarage mit Einstellplatz
Spielplastz
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
604329 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Mertonviertel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
685.000 €
Wohnfläche ca.:
84,15 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision beträgt 1,79 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Hausgeld:
269 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW60
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 02.09.2021 bis 02.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
60 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 2012 erbauten, sehr gepflegten Wohnhauses.

Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Dieser ist nach Süd-West ausgerichtet und erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Er ist ein idealer Ort dem Alltag zu entfliehen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Im Wohnzimmer befindet sich die offen gestaltete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und viel Stauraum bietet. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zwei weitere Zimmer können sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Diese erreicht man über einen separaten kleinen Flur, der den Schlafbereich vom Wohnbereich abtrennt. Hier befindet sich auch das Wannen-Duschbad mit Toilette.

Das Gäste-WC mit praktischer Abstellkammer liegt im vorderen Wohnbereich und ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute und ruhige Lage, den hohen Lichtanteil durch die Boden tiefen Fenster und einer gehobenen Ausstattung.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind problemlos mit dem Aufzug erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne ein Video von allen Räumlichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung:
- Wannen-Duschbad
- separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Eiche Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Solaranlage
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Das Mertonviertel ist ein Wohnquartier im Norden von Frankfurt am Main, das sich über Flächen der Stadtteile Heddernheim und Niederursel erstreckt. Nördlich in der Hanglage schließt sich seit 2001 das Großbaugebiet Riedberg an.
Sonstiges
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Yvonne Bohlander
Telefon: +49 6109 6964805
Mobil: +49 171 3054708

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